Apartamento com 2 Quartos para alugar, 48m² - Palmeiras

ALUGUEL SEM FIADOR Apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar! ARMÁRIOS NOVOS - IMÓVEL PARA 1° ALUGUEL Bem vindo os Pets ! Excelente apartamento com 02 quartos, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados e piso laminado, proporcionando conforto e praticidade. Os 02 banheiros, social e suíte, contam com armários, espelhos amplos, bancadas em granito e piso em cerâmica, unindo funcionalidade e bom acabamento. A sala para 02 ambientes é um dos destaques do imóvel, perfeita para criar espaços integrados de estar e jantar. Possui excelente iluminação natural e já conta com rack planejado, trazendo praticidade e charme ao ambiente. A cozinha é prática e funcional, equipada com bancada em granito e armários planejados, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço. A área de serviço é separada, garantindo mais organização e comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem livre, um diferencial importante para sua praticidade e segurança. Portaria 14 horas, monitoramento de câmeras , Lazer completo. Um apartamento completo, bem distribuído e com ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade em todos os momentos! Viva com conforto, segurança e lazer em um condomínio que oferece infraestrutura completa, projetada para o seu bem-estar: Portaria com controle de acesso; Circuito interno de TV; Elevadores e hall social elegante; Piscina, sauna e quadra esportiva; Espaço gourmet e espaço fitness Localização estratégica, próxima a comércios, supermercados (em construção supermercado BH bem de frente a portaria do condomínio), e ponto de ônibus, com fácil acesso à BR, garantindo mais praticidade e conveniência no seu dia a dia. Venha visitar e conhecer de perto essa excelente oportunidade! Estrutura do condomínio: O Reserva dos Pássaros foi planejado para oferecer o máximo de conforto, segurança e lazer: Portaria 24h com controle de acesso Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet e churrasqueiras Salão de festas e salão de jogos Academia completa Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Bicicletário Áreas verdes integradas ao parque O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.