Apartamento com 2 Quartos para alugar, 38m² - Vila Rosália

**Apartamento de 38m² para Locação – Condomínio Monte Moriah (Vila Rosália)** Oportunidade perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma das melhores localizações de Guarulhos. Apartamento novo, moderno e inteligente, ideal para estudantes, executivos ou casais. --- ### **Características do Imóvel** * **Área útil:** 38 m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. * **Layout:** Planta funcional com dormitório, sala aconchegante e cozinha integrada. * **Varanda:** Espaço ideal para momentos de descanso e boa ventilação natural. --- ### **Estrutura e Lazer do Condomínio** * **Rooftop Exclusivo:** Lazer nas alturas com vista panorâmica da região. * **Piscina no Topo:** Perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. * **Espaço Gourmet:** Ambiente preparado para receber amigos e familiares. * **Conveniência e Segurança:** Portaria com controle de acesso e áreas comuns modernas. --- ### **Polo Educacional e Faculdades no Entorno** A localização é estratégica para estudantes e profissionais da área da educação, cercada pelas principais instituições de ensino da cidade: * **FIG-UNISP (Centro Universitário Integrado Metropolitano):** A poucos minutos do imóvel, um dos polos acadêmicos mais tradicionais da Vila Rosália. * **FACIG:** Facilidade de acesso direto no bairro. * **Universidade Guarulhos (UNG):** Acesso rápido aos campi do centro e região. * **FMU / Eniac:** Fácil deslocamento para os polos universitários do centro de Guarulhos. --- ### **Infraestrutura de Comércio, Serviços e Lazer na Região** Morar na Rua Dr. Solon Fernandes é ter tudo ao alcance de uma caminhada ou poucos minutos de carro: * **Lazer e Natureza:** A passos do **Lago dos Patos**, o principal ponto turístico e parque ao ar livre do bairro, perfeito para corridas, feirinhas e passeios no fim de tarde. * **Gastronomia e Compras Diárias:** Próximo à renomada **Padaria Favos**, supermercados (como o *Mercado X*), drogarias, pet shops e ao comércio variado da **Rua Treze de Maio**. * **Shoppings:** A poucos minutos do **Parque Shopping Maia** e com acesso fácil ao **Shopping Internacional de Guarulhos**. * **Mobilidade:** Próximo ao **Terminal Vila Galvão**, com ampla oferta de linhas municipais e intermunicipais (fácil acesso à Zona Norte de São Paulo e ao Centro de Guarulhos), além de vias rápidas de escoamento. --- **Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo endereço na Vila Rosália!**