Apartamento com 2 Quartos para alugar, 55m² - Atuba

Apartamento para locação com 55m² na Rua Margarida Fogiatto Cavagnari - Atuba! Entre as Ruas Felisbino Passos e Pery Sotto Maior Bittencourt, a menos de 200 m da Avenida Mal. Mascarenhas de Moraes. Localizado no 5º andar contendo sala com sacada, 02 dormitórios, sendo 01 suíte com box, cozinha integrada com lavanderia e banheiro social. Imóvel com 01 vaga de estacionamento descoberta. * Residencial possui: excelente academia, espaço gourmet completo, terraço com churrasqueira, banheiro social, portão eletrônico e interfone. METRAGENS DO IMÓVEL: Área total: 67 m². Área útil/privativa: 55 m². Valor do aluguel líquido: R$ 1.500,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 300,00.. Valor do aluguel bruto: R$ 1.800,00 + taxas. Valor do condomínio: R$ 350,00 + Encargos de Consumo. Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 101,50 (mensal) em média. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Parque Atuba: 1,7 km (5 min) Terminal Santa Cândida: 1,8 km (5 min) Aeroporto de Bacacheri: 3,5 km (10 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.