Apartamento com 2 Quartos para alugar, 75m² - Champagnat

Apartamento no Bigorrilho com 75,11 m² de área privativa, oferecendo dois dormitórios com armários, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha americana planejada, varanda com churrasqueira, área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado na Rua Capitão Souza Franco, fica próximo à Praça da Espanha, um dos pontos de encontro mais conhecidos da região, com cafés, bares, restaurantes e atividades culturais. O entorno também oferece conveniências essenciais, como o supermercado Festval e o Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, além de acesso a importantes vias, como a Alameda Doutor Carlos de Carvalho e a Rua Saldanha Marinho. Uma opção para quem procura um apartamento bem distribuído, bem iluminado e ventilado, em uma localização que permite aproveitar a vida urbana do Bigorrilho, entre a praticidade cotidiana e as boas opções de gastronomia e lazer da região. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Capitão Souza Franco, 219, Bigorrilho, Curitiba/ PR Edifício: Giuseppe Verdi Face de sol: Norte Aquecimento da água: a gás Área Privativa: 75,11 m² Número de salas: 1 Número de dormitórios: 2 (1 suíte) com armários Cozinha americana com armários Varanda com churrasqueira Área de serviço Número de banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 Ano de construção: 1999 Pisos: laminado na sala e nos quartos, cerâmico na cozinha, varanda e banheiros. Proximidades: - Hospital Evangélico Mackenzie - Festval Carlos de Carvalho - Praça da Espanha - Colégio Positivo Ângelo Sampaio - Praça Alfredo Andersen Ruas Próximas: - Saldanha Marinho - Vicente Machado - Al. Dr. Carlos de Carvalho - Francisco Rocha Aluguel Líquido: R$ 3.000,00* Condomínio mensal: aprox. R$ 820 (consumo de água incluso) IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 163,87 * O valor de aluguel líquido considera um desconto para pagamento em dia. Consulte o corretor para obter o descritivo completo de locação, incluindo as demais taxas. Agende uma visita! CESÁRIO PEREIRA IMÓVEIS