Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Guará II

VISÃO IMOVEIS ALUGA! A/E 2-A CONJUNTO C LOTE 1/3 APTO 305 - GUARÁ II Apartamento com aproximadamente 70m², bem distribuído e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala ampla de estar, proporcionando um ambiente agradável para convivência. A cozinha americana com bancada em granito integra os espaços de forma funcional e moderna. Possui também área de serviço separada da cozinha, garantindo mais organização no ambiente. Dispõe de 02 quartos, sendo 01 suíte, além de banheiro social, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. O prédio conta com elevador e está localizado de frente para a Avenida Contorno, em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e transporte público. O imóvel fica ainda a aproximadamente 600 metros da estação de metrô, facilitando a mobilidade no dia a dia. ALUGUEL: R$ 1.700,00 IPTU/TLP 2026: R$ 123,59 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de tradição! Contatos: Fixo: WhatsApp: Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do LOCATÁRIO e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.