Apartamento com 2 Quartos para alugar, 48m² - Guaraituba

02 dormitórios; • Sala ampla e bem iluminada; • Cozinha planejada, proporcionando mais praticidade no dia a dia; • Fogão instalado; • Lavanderia separada da cozinha, oferecendo mais organização e funcionalidade; • Banheiro com box em vidro; • 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio com segurança e praticidade: • Sistema de acesso por tag e senha para moradores; • Ambiente organizado e tranquilo. Valores da locação: • Aluguel: R$ 1.900,00 para pagamento em dia; • Condomínio: ainda não constituído. Até a formalização do condomínio, será cobrado apenas o rateio do consumo de água. Após a instituição do condomínio, o inquilino ficará responsável pelo pagamento das taxas condominiais. (A média de condomínios de empreendimentos de porte semelhante na região é de aproximadamente R$ 350,00 mensais). Demais encargos: • IPTU: R$ 400,00 ao ano (valor aproximado); • Seguro incêndio: R$ 80,00 (taxa única anual); • Fundo de reserva: 5% sobre o valor do aluguel, cobrado mensalmente; • Seguro fiança: valor a ser definido no momento da contratação, variando conforme a empresa escolhida para a garantia locatícia. Não aceita pet Localização privilegiada: • Ponto de ônibus em frente ao imóvel; • Rua principal de ligação do bairro, com fácil deslocamento; • Diversos comércios nas proximidades; • Escolas públicas e particulares próximas; • Farmácia a apenas uma quadra; • A aproximadamente uma quadra do Mercado Santa Helena – Guaraituba.