Apartamento com 2 Quartos para alugar, 57m² - Areias

SOBRE O IMÓVEL: Aconchegante apartamento mobiliado (exceto geladeira e máquina lavar) com linda vista livre em todos os cômodos! Arejado e ventilado, este apartamento de posição lateral, tem a metragem de 56,74 m² de área privativa, 2 quartos com vista para o mar (um deles com ar condicionado), sala com sacada ampla e churrasqueira, cozinha conjugada com a área de serviço, banheiro com box de vidro e garagem coberta independente. O imóvel fica localizado em condomínio moderno de torre única e super equipado, oferecendo conforto, segurança e praticidade! Conta com portaria 24 horas, circuito de TV, reconhecimento facial, acessibilidade, mercearia própria, armário inteligente para encomendas, academia, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, salão de festas com churrasqueira, jardim, interfone e 2 elevadores (social e serviço). Uma estrutura completa para viver com qualidade de vida e comodidade! NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita acompanhada em horário comercial mediante agendamento. Entre em contato conosco e solicite! - Valor de água já incluso na taxa de condomínio. - Gás com medidor individualizado, a cobrança é feita mediante consumo próprio junto do boleto da empresa fornecedora. - É aceito apenas um pet de pequeno porte, devido condomínio multifamiliar. (Recomendamos que consulte a Convenção Condominial e o Regimento Interno no que diz respeito às regras coletivas sobre amimais, e outros temas relevantes de interesse pessoal). SOBRE O BAIRRO: O bairro Areias em São José conta com principais avenidas e ruas que interligam o bairro com outros pontos da cidade, de fácil acesso a BR- 101, Via Expressa, Avenida Leoberto Leal, próximo ainda da Avenida das torres e de Biguaçu, outro município emergente. Há 400m do Shopping Ideal e cerca de 5km do Shopping Itaguaçu. Areias vem oferecendo cada vez mais opções e já conta com uma boa estrutura de escolas, centros de saúde, farmácias, academias, supermercados (Giassi, Bistek e Fort Atacadista). SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -