Apartamento com 2 Quartos para alugar, 152m² - Batel

- AMBIENTES: Apartamento totalmente reformado com projeto arquitetônico contemporâneo, climatização central na área social e uma elegante lareira para os dias frios. São 2 dormitórios, ambos suítes com armários sob medida e excelente iluminação natural. A suíte master conta com closet espaçoso, bancada de penteadeira e banheira de imersão. Cozinha integrada com mesa para refeições rápidas, adega climatizada e lavanderia independente. Vagas de garagem: 1 vaga coberta. - DIFERENCIAIS: Vista panorâmica e definitiva da cidade, de frente para uma praça. Piso aquecido em todos os ambientes. Projeto de interiores sofisticado com acabamentos de alto padrão. Localização nobre no coração do Batel, a duas quadras do Colégio Marista Paranaense. Lareira funcional, closets sob medida e excelente iluminação natural em todos os ambientes. - CONDOMÍNIO: Napoleão Sbravati | Batel – Curitiba/PR. Condomínio para quem valoriza exclusividade e localização. Conta com: ° Salão de festas com espaço gourmet ° Terraço Coletivo ° Portaria 24h ° Academia Equipada ° Salão De Jogos ° Brinquedoteca - LOCALIZAÇÃO: Localizado na Bispo Dom José, no coração do Batel, a poucos passos de: º Pátio Batel ~ 230 m ~ (3 min) º Supermercado Angeloni ~ 400 m ~ (5 min) º Hard Rock Cafe Curitiba ~ 450 m ~ (6 min). Região privilegiada, com fácil acesso a restaurantes renomados, escolas tradicionais e serviços de alto padrão. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 15.625,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 12.500,00 Valor do condomínio: R$ 1.376,00 Valor do IPTU: R$ 279,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 625,00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1645 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.