Apartamento com 2 Quartos para alugar, 46m² - Caminho Das Árvores

📦 O valor mensal total é de R$ 7.200,00, sendo R$ 6.088,12 referentes ao aluguel, além do condomínio de R$ 932,15 e do IPTU/TRSD de R$ 179,73, apresentados separadamente no anúncio. O seguro-incêndio e o seguro-fiança estão incluídos no valor mensal informado, sem cobrança adicional. ✅ 2 suítes, sala de estar e jantar, varanda envidraçada e cozinha independente. ✅ Apartamento com projeto de interiores contemporâneo, acabamentos superiores, marcenaria planejada e iluminação em LED. Sala de estar e jantar com sofá de dois lugares, televisão, painel com rack suspenso ripado e mesa com quatro cadeiras, integrada à varanda envidraçada, equipada com duas poltronas, mesa de apoio, cortinas, móveis planejados e equipamento compacto de refrigeração. Suíte principal com cama de casal, cabeceira amadeirada, criado-mudo, painel para televisão e armários espelhados; segunda suíte com cama de solteiro, armários planejados, bancada para home office e nichos. Banheiros com revestimentos modernos, bancadas claras, cubas de apoio pretas, metais pretos, armários, espelhos, duchas higiênicas e boxes em vidro. Cozinha independente com bancada em pedra clara, torneira gourmet, armários planejados, geladeira duplex inox, cooktop elétrico vitrocerâmico, forno embutido e micro-ondas. Os ambientes apresentam revestimentos decorativos, piso em grandes formatos, climatização, iluminação planejada e varanda com vista urbana aberta. ✅ 46 m² de área privativa, último andar e nascente total. ✅ 01 vaga de garagem privativa e coberta. ✅ Água, gás e energia elétrica com medição individualizada. 📍 Localizado no Smart Caminho das Árvores, Alameda dos Umbuzeiros, nº 335, apartamento 1006, Caminho das Árvores, Salvador/BA. Região valorizada, com acesso à Avenida Tancredo Neves, ao Salvador Shopping, Shopping da Bahia, Shopping Itaigara, centros empresariais, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, clínicas e serviços. 📦 O valor mensal contempla aluguel, condomínio ordinário, IPTU/TRSD, seguro-incêndio e seguro-fiança, discriminados na contratação. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança, cujo custo estimado integra o valor mensal, sujeito à análise cadastral e às condições de contratação. Mobiliário 🟢 Sofá de dois lugares 🟢 Mesa de jantar com quatro cadeiras 🟢 Painel de televisão com rack suspenso ripado 🟢 Cama de casal com colchão 🟢 Cama de solteiro com colchão 🟢 Criado-mudo suspenso 🟢 Armários planejados nas suítes 🟢 Armários com portas espelhadas 🟢 Bancada de trabalho ou estudos 🟢 Armários superiores e inferiores da cozinha 🟢 Armários dos banheiros 🟢 Duas poltronas na varanda 🟢 Mesa de apoio varanda 🟢 Móvel planejado e prateleiras na varanda 🟢 Persianas e cortinas Eletrodomésticos: 🟢 2 televisores, 50' e 43' 🟢 Geladeira duplex inox 🟢 Filtro de água 🟢 Cooktop elétrico por indução 🟢 Forno embutido 🟢 Micro-ondas 🟢 Aparelhos de ar-condicionado quartos (2) 🟢 Iluminação planejada emLED 🟢 Adega para vinho