Apartamento com 2 Quartos para alugar, 60m² - Centro

Apartamento mobiliado disponível para locação anual no coração de Capão da Canoa/RS! Localizado na Avenida Poti, 254 – Bairro Centro, o imóvel está a apenas 200 metros do mar, oferecendo praticidade para quem deseja morar pertinho da praia. Fica no 5º andar de um prédio com 6 andares, com 4 unidades por pavimento. 🏠 Características do Imóvel: - 60 m² de área útil - 2 dormitórios bem arejados com armários embutidos - 1 banheiro com box blindex - Living aconchegante - Cozinha separada com armários planejados e fogão incluso - Sacada lateral com churrasqueira, ideal para momentos de lazer - Vista liberada com excelente iluminação natural e ventilação natural - Piso porcelanato - Totalmente mobiliado e pronto para morar - 1 vaga de garagem coberta (formato compacto — não comporta caminhonetes) - Interfone e acesso para pessoas com deficiência - Acesso à internet incluso 📍 Localização: Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! 💰 Valores Mensais: - Aluguel: R$ 2.200,00 - Condomínio: R$ 350,00 (média) - IPTU: R$ 100,80/mês (cobrado anualmente) - Luz, internet e água por conta do locatário 📋 Condições: - Contrato anual (12 meses) - Garantia: caução de 3 meses