Apartamento com 2 Quartos para alugar, 59m² - Centro

Este apartamento é ideal para quem busca conforto localização e praticidade. O imóvel dispõe de sala muito bem iluminada e arejada contendo sofá, rack, TV 49 polegadas, mesa 04 cadeiras pufes individuais e aparador a cozinha dispõem de fogão cooktop 04 bocas, geladeira, lava louça, torneira gourmet e armários embutidos trazendo muito mais praticidade e organização para o dia a dia, assim como na área de serviço usufruímos de máquina de lavar lava e seca. Detemos também de 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários e cama box de casal, o segundo dormitório está disposto como escritório, os banheiros estão equipados com armários, chuveiro a gás e box blindex. Itens que não ficam no imóvel: - Filtro de água; - Cadeira escritório ergométrica; - Itens de decoração. Este imóvel possui 01 vaga de garagem coberta. As áreas comuns incluem tudo que você precisa: academia, sala de jogos e salão de festas. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel completo para você e sua família! DADOS DO IMÓVEL: - Apartamento: 7° andar - Área Total: 85m² - Área Privativa: 59m² - Número de quartos: 02 (sendo 01 suíte) - Vagas de Garagem: 01 vaga coberta subsolo. VALORES: - Valor da Locação: R$ 4.300,00 valor negociável (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ 742,00 mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 132,00 mensal. - IPTU 2026 Garagem: R$ 22,00 mensal. - Taxa de mudança: verificar com o condomínio - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, teatro, e vias de fáceis acesso. O imóvel fica a: - Portella Idiomas - 72m - Nova Acrópole Curso de Filosofia - 150m - Droga Raia - 190m - CRECI-PR - Conselho Regional de Corretores - 6ª Região - 190m - Museu do Expedicionário - 210m - Centro Di Cultura Italiana Pr/Sc - 210m - CMI - Centro Médico Integrado - 250m - CEI Castelinho do Saber - 300m - McDonald's - 500m - Teatro da Reitoria UFPR - 550m - Mercado Municipal de Curitiba - 750m - Complexo Hospital de Clínicas UFPR - 800m - Shopping Estação - 1,6km - Condor Cristo Rei - 1,7km