Apartamento com 2 Quartos para alugar, 110m² - Icaraí

Coluna Imobiliária aluga lindo apartamento Garden, reformado e mobiliado, com excelente claridade nos cômodos, em Icaraí. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em uma região valorizada de Niterói. Localizado na Rua Presidente João Pessoa, em Icaraí, este apartamento garden oferece aproximadamente 110 m², combinando ambientes bem distribuídos, reforma atual, mobília e o diferencial de uma área externa privativa. A sala é ampla, com ambientes de estar e jantar bem definidos, já equipada com sofá, rack, televisão, mesa de jantar para quatro lugares e mesa de centro. A cozinha em conceito aberto, no estilo americano, possui bancada com acabamento amadeirado, armários, geladeira, fogão e forno, integrando os ambientes de maneira moderna e funcional. Na área íntima, são dois quartos. O primeiro, próximo à sala, conta com cama de solteiro, poltrona e armário. O segundo, mais reservado, dispõe de cama de casal, cabideiro e ar-condicionado. O imóvel possui ainda um terceiro cômodo adaptado, atualmente mobiliado com cama e cômoda, que pode funcionar como quarto auxiliar ou escritório, conforme a necessidade. Conta também com banheiro social reformado, box em vidro e aquecimento de água a gás, além de banheiro de serviço. Outro grande diferencial é a área externa privativa, com cobertura parcial e espaço que amplia as possibilidades de utilização do apartamento. Um ambiente adicional que pode ser aproveitado para criar um agradável espaço de convivência. A localização proporciona praticidade no dia a dia, com ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados como Hortifruti, Pão de Açúcar e SuperPrix, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, clínicas e diversas conveniências. Também conta com fácil acesso às principais vias do bairro e ao tradicional comércio de Icaraí. O condomínio possui apenas 6 andares, com unidades residenciais a partir do segundo pavimento, proporcionando um perfil mais reservado e menor circulação de moradores. Oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground e vaga de garagem. Agende a sua visita a este imóvel, que reúne características difíceis de se encontrar em apartamentos convencionais, oferecendo mais espaço e versatilidade sem abrir mão da comodidade de morar em condomínio! (Os valores podem sofrer alteração sem prévio aviso). -