Apartamento com 2 Quartos para alugar, 61m² - Vila Endres

Apartamento totalmente mobiliado e equipado, a poucos metros a pé do Internacional Shopping. Condomínio Compasso: Porteira Fechada, Suíte e Varanda Gourmet na Vila Endres Para quem busca conveniência absoluta e um imóvel pronto para morar, este apartamento no Condomínio Compasso é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente na divisa com São Paulo, ele une acabamento de luxo com uma infraestrutura completa de lazer. Diferenciais do Imóvel (Porteira Fechada): Varanda Gourmet Premium: Espaço integrado à sala, totalmente envidraçado e com persiana de rolo instalada, garantindo privacidade e conforto térmico. Climatização: Sala equipada com Ar-condicionado instalado. Acabamento de Luxo: Piso em porcelanato em todo o ambiente, sanca de gesso e teto rebaixado com iluminação planejada em todos os cômodos. Cozinha Planejada: Armários sob medida, bancada em granito preto equipada, geladeira duplex e kit gourmet (Cooktop, forno elétrico e depurador de 1ª linha). Sala de Estar/Jantar: Sofá, rack e mesa em vidro com quatro cadeiras inclusos. Dormitórios Planejados: Suíte Casal: Marcenaria sob medida, cama de casal e mesas de cabeceira. Banheiro com metais Deca e bancada em granito. Quarto Solteiro: Otimizado com armário de alto padrão e bicama com auxiliar. Segurança: Rede de proteção instalada em todas as janelas e na varanda. Área de Serviço: Funcional, equipada com armários sob medida, máquina Lava e Seca e aquecedor de passagem instalado. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Infraestrutura do Condomínio (Lazer de Clube): Lazer e segurança 24h para sua família: Piscina, Sauna e Academia equipada. Salão de Festas, Espaço Gourmet com churrasqueira e Salão de Jogos. Playground, Brinquedoteca e Portaria 24h. Localização Imbatível e Mobilidade: Estratégico: Na Vila Endres, a poucos metros a pé do Internacional Shopping e colado na divisa com São Paulo. Mobilidade: Acesso imediato às rodovias Dutra e Fernão Dias. Próximo à futura estação do Metrô e com transporte público na porta. Conveniência: Ao lado do Assaí Atacadista, da tradicional Padaria Lar de Guarulhos e de toda a rede de serviços do shopping. Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Stella Maris, universidade UNG e colégios como Érico Veríssimo e Júlio Mesquita. Natureza: Qualidade de vida com o Parque Fracalanza ao lado e acesso rápido ao Bosque Maia. Informações Importantes: Condomínio: O valor anunciado refere-se à cota base fixa. Despesas de gás e energia da área comum são cobradas via rateio no mesmo boleto e, por serem variáveis, não estão somadas no valor base citado. Garantia Locatícia: Seguro Fiança. Pet Friendly: Aceita Pet. Visitas: Segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Agende seu horário agora e venha conhecer seu novo lar Valores: aluguel R$ 3.500,00 + condomínio R$ 596,12 + IPTU mensal R$ 79,00.