Apartamento com 2 Quartos para alugar, 36m² - São Bráz

Apartamento Semimobiliado no São Braz - Praticidade e Localização Estratégica Localizado na Rua Escritor Jorge Luiz Borges, no bairro São Braz, em Curitiba, este apartamento no Condomínio Moradias Caiçara II apresenta-se como uma oportunidade para quem busca funcionalidade e uma infraestrutura de serviços completa ao redor. O imóvel concilia o ambiente residencial com a conveniência urbana, sendo ideal para quem prioriza o custo-benefício e a agilidade no cotidiano. Estrutura e Composição do Imóvel A unidade, situada no primeiro andar, possui 36,40 m² de área privativa e total, com aproveitamento inteligente dos espaços. O programa habitacional é composto por dois dormitórios, sala, banheiro social e cozinha. Por ser semimobiliado e estar em estado pronto para morar, o imóvel oferece facilidade imediata de ocupação. O edifício possui uma configuração de baixa densidade, com apenas dois pavimentos e quatro apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem privativa e permite a permanência de animais de estimação. Localização e Conveniência O bairro São Braz é reconhecido pela excelente oferta de comércio e serviços, fator que valoriza a rotina dos moradores. A região dispõe de uma rede consolidada que inclui os supermercados Muffato e Mini Preço, além de açougues, padarias, feiras e o tradicional polo gastronômico de Santa Felicidade, com destaque para o Restaurante Madalosso. A infraestrutura educacional e de saúde é abrangente, com proximidade a escolas públicas e particulares, faculdades, postos de saúde e hospitais. Para maior comodidade, o entorno conta com agências bancárias, farmácias, academias, shoppings e postos de combustível. Mobilidade e Logística A logística de transporte é um ponto forte da localização, com pontos de ônibus e de táxi nas proximidades, facilitando o acesso ao centro e a outros bairros da capital paranaense. A presença de um posto policial na região reforça o caráter estruturado do entorno. Este imóvel representa uma solução racional para quem busca morar em uma região autossuficiente, em um apartamento compacto e funcional.