Apartamento com 3 Quartos para alugar, 145m² - Batel

***IMOVEL RESERVADO*** Excelente apartamento em otima localização no Batel, próximo ao Shopping Pátio Batel, PIB e Comercio em geral . Apartamento de fundos no 3°andar com muita iluminação natural e ventilação. 1 Cozinha com armarios planejados e depurador. 1 Area de serviço com armarios, despensa, banheiro e aquecedor a gás (BOTIJÃO INDIVIDUAL). 1 Ampla sala para 2 ambientes . 3 Dormitorios: 1 Dormitorio sendo suite com armario planejado, banheiro com armario e box vidro. 1 Dormitorio com armarios planejados. 1 Dormitorio vazio. 1 Banheiro social com armario e box vidro . 1 Vaga de garagem coberta. PRÉDIO NÃO TEM ELEVADOR. Taxas de locaçao: Valor informado com bonificaçao para pagamento pontual, desconto concedido a partir do 2º mes. Aluguel valor bruto: R$ 4.500,00 Mensal. Aluguel com desconto: R$ 3.750,00 Mensal. Condominio: R$ 650,00 Mensal + Consumo pessoal. Seguro incendio: R$ 89,58 Mensal. IPTU 2026: R$ 169,71 Mensal. FCI 5%: R$ 187,50 Mensal. Trabalhamos com as seguintes formas de Garantias de locação (Pagas a parte). -SEGURO FIANÇA -TITULO DE CAPITALIZAÇÃO ( 6x o valor do aluguel Contratual ) - FIADOR MEDIANTE ANÁLISE Obs.: Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.