Apartamento com 3 Quartos para alugar, 94m² - Dom Pedro I

Excelente Apartamento no Condomínio Maison Cartier – São Jorge ​Conforto, segurança e localização privilegiada ao lado da Ponta Negra! ​Disponível para locação, este belíssimo apartamento no Condomínio Residencial Maison Cartier oferece o espaço e a comodidade ideais para a sua família, em uma das áreas mais estratégicas de Manaus. ​📍 Endereço e Localização Estratégica ​Endereço: Av. Jacira Reis, Bairro São Jorge – Manaus/AM. ​Segurança Reforçada: Localizado em frente à Vila Militar, contando com vigilância 24h do Exército e portaria privativa. ​Mobilidade e Conveniência: Ponto de ônibus na porta do condomínio e acesso rápido às principais vias da cidade. ​O que há nas proximidades: Supermercados, escolas, faculdades, shoppings, hospitais, farmácias e restaurantes. ​Lazer e Natureza: A apenas 5 minutos do Complexo Turístico da Ponta Negra. ​🏠 Características do Imóvel ​Localização na torre: 1ª Torre, 3º andar. ​Posição Solar: Excelente ventilação; o sol não incide na sacada em nenhum momento do dia (100% nascente na área social). ​Ambientes: ​Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada. ​3 quartos, sendo 1 suíte confortável. ​Banheiro social + Banheiro de serviço. ​Cozinha espaçosa com armários projetados. ​Armários planejados nos banheiros. ​Aparelhos de ar-condicionado instalados em ambientes (cortesia). ​Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e amplas + estacionamento para visitantes. ​🏢 Infraestrutura do Condomínio ​Portaria e segurança 24 horas. ​Área de lazer completa: ​Piscinas adulto e infantil. ​Salão de festas. ​Academia equipada. ​Área gourmet com churrasqueira. ​Brinquedoteca e Playground externo. ​Inclusos na taxa de condomínio: Água tratada (poço artesiano) e gás encanado. ​Elevadores social e de serviço. ​💰 Condições Financeiras e Requisitos ​Valor Mensal Pacote: R$ 4.500,00 (Composto por R$ 3.200,00 de aluguel + R$ 1.300,00 de taxa de condomínio com água e gás inclusos). ​Despesas à parte (por conta do inquilino): Consumo de energia elétrica e IPTU. 92 9 9 1 7 1-92 84 c3339