Apartamento com 3 Quartos para alugar, 160m² - Manaíra

🏡 APARTAMENTO PARA ALUGAR EM MANAÍRA | 160 M² | 3 QUARTOS | VISTA PARA O MAR Se você procura um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado em João Pessoa, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado na Avenida Edson Ramalho, no bairro de Manaíra, este imóvel reúne espaço, praticidade e uma vista para o mar que torna a experiência de morar ainda mais especial. Com 160 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto e deseja ter mais espaço para viver com a família. A sala é ampla, dividida em dois ambientes e integrada à varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso, convivência e recepção de amigos. A vista para o mar é um dos grandes destaques, trazendo uma sensação de tranquilidade e valorizando ainda mais o ambiente. Na área íntima, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte. Um dos dormitórios também possui varanda privativa, oferecendo um espaço adicional para aproveitar a ventilação natural e a paisagem. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com acesso à área de serviço independente. O apartamento dispõe ainda de dependência completa de empregada (DCE), um diferencial para quem precisa de ambientes extras e deseja mais organização na rotina. O edifício possui elevador, garantindo mais comodidade no acesso aos apartamentos. Outro benefício importante é que a água já está incluída na taxa de condomínio, facilitando o planejamento das despesas mensais. O fornecimento de gás é feito por botijão. 📍 LOCALIZAÇÃO: MANAÍRA Morar na Avenida Edson Ramalho significa estar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de João Pessoa. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados, restaurantes, farmácias, academias, lojas, shopping centers e fácil acesso à orla. Uma localização que permite aproveitar o melhor da cidade sem abrir mão da praticidade. ✨ CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: - 160 m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala para dois ambientes; - Varanda integrada à sala com vista para o mar; - Um dos quartos com varanda privativa; - Cozinha; - Área de serviço independente; - Dependência completa de empregada (DCE); - Edifício com elevador. 💰 VALORES E CONDIÇÕES: - Aluguel mensal: R$ 2.800,00; - Condomínio: R$ 1.450,00 (água inclusa); - Garantia locatícia: dois aluguéis pagos na assinatura do contrato; - Primeiro pagamento mensal do aluguel a partir do terceiro mês, conforme condições estabelecidas em contrato. 🏢 UNIDADES DISPONÍVEIS: 801 E 901. 📲 Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita. Venha conhecer seu próximo endereço em João Pessoa!