Apartamento com 3 Quartos para alugar, 125m² - Cabral

Excelente Apartamento Mobiliado no melhor do Cabral conforto, espaço e elegância em um dos endereços mais desejados do bairro. Com 220,98m² de área total e 125,01m² de área útil, este apartamento entrega amplitude real e uma distribuição inteligente dos ambientes. Localizado na tranquila Rua Belém, nº 280, esquina com a Rua Chichorro Jr., em uma área nobre do Cabral, você estará a poucos passos do Terminal, Centro Judiciário e de toda a praticidade que o bairro oferece. O edifício, com o reconhecido padrão Terrasse, oferece infraestrutura moderna: tubulações integradas (telefonia, interfone, TV, internet e Home Theater), sistema completo de monitoramento por câmeras, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca e playground. Todas as áreas comuns são mobiliadas e decoradas. Face norte, garantindo luminosidade natural um diferencial raro. O apartamento é distribuído assim: Hall de entrada; Amplo living em L, aconchegante e integrado à sacada; Lavabo; 03 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro e espaço para closet; BWC social; Cozinha espaçosa com churrasqueira gourmet; BWC de serviço; Infraestrutura para ar-condicionado (drenos, tubulações e áreas técnicas) para sala e suíte; Quartos com persianas integradas; Porcelanato nos banheiros; Manta acústica nas tubulações aéreas e piso; Sacada panorâmica com peitoril em vidro e alumínio. Conta ainda com garagem para 02 veículos. ________________________________________ Valores: Aluguel bruto: R$ 7.678,00 Bonificação por pontualidade: R$ 698,00 Aluguel líquido: R$ 6.980,00 ________________________________________ Observações importantes: Antes de finalizar a locação, orientamos verificar o valor atualizado da taxa de condomínio, pois pode sofrer variações conforme a administração. Recomendamos também confirmar as regras referentes a animais de estimação. -