Apartamento com 3 Quartos para alugar, 90m² - Itacolomi

Excelente apartamento sem mobiliado disponível para locação anual, localizado a apenas 350 metros do mar, ideal para quem busca conforto, praticidade e a qualidade de vida de morar pertinho da praia. O imóvel possui ambientes amplos, modernos e bem distribuídos, proporcionando uma excelente combinação entre funcionalidade, conforto e localização privilegiada. A sala de estar e a cozinha são integradas, criando um ambiente agradável e acolhedor para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a ampla sacada fechada com churrasqueira a carvão, oferecendo um espaço especial para reunir familiares e amigos e aproveitar bons momentos com mais conforto e privacidade. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando uma ótima configuração para famílias que valorizam espaço e comodidade. Conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Outro destaque é que o imóvel será entregue semimobiliado, com móveis planejados novos, proporcionando mais praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. MOBILIÁRIO E PREVISÃO DE ENTREGA Os móveis planejados estão previstos para instalação conforme o projeto apresentado nas imagens do anúncio, com previsão de entrega do apartamento no início de dezembro de 2026. IMPORTANTE: As imagens do projeto são meramente ilustrativas e têm como finalidade demonstrar a proposta dos ambientes e a disposição dos móveis planejados. Os eletrodomésticos e as camas apresentados nas imagens não fazem parte da locação, sendo utilizados exclusivamente para fins ilustrativos. O imóvel será entregue com os móveis planejados previstos no projeto, sem os referidos itens. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – A 350 METROS DO MAR A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a aproximadamente 350 metros da praia, o apartamento oferece a comodidade de aproveitar caminhadas à beira-mar e momentos de lazer no litoral durante todo o ano. Além da proximidade com o mar, está localizado próximo à principal avenida do bairro, proporcionando fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, comércios e serviços, além de acesso rápido à BR-101, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões e cidades vizinhas. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento sem mobiliado para locação anual, com 3 dormitórios, suíte, ampla sacada fechada com churrasqueira, garagem coberta e localização a apenas 350 metros do mar. INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO Garantia locatícia: já inclusa no valor anunciado do aluguel. IPTU: aproximadamente R$ 300,00 mensais, valor a confirmar. Taxa de lixo: R$ 49,92 mensais. Condomínio: empreendimento novo, com valor da taxa condominial ainda em definição. Seguro incêndio: valor a confirmar. Disponibilidade: previsão de entrega do imóvel com os móveis planejados instalados a partir do início de dezembro de 2026. Entre em contato com a Carvalho Imóveis para mais informações e agende sua visita. Vida na praia é com a Carvalho Imóveis.