Apartamento com 3 Quartos para alugar, 143m² - Mercês

- AMBIENTES: 1º pavimento: Ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, sacada gourmet, área de serviço e ambientes sociais com ar-condicionado. 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte master com sacada privativa e 2 quartos com mezanino. 4 banheiros no total. 2 vagas em configuração dupla. - DIFERENCIAIS: Apartamento duplex semi mobiliado com 142 m² privativos, excelente iluminação natural e ambientes amplos e integrados. Possui ar-condicionado, móveis planejados, cozinha americana, sacada gourmet e suíte master com sacada privativa. Os dormitórios com mezanino proporcionam versatilidade para diferentes necessidades da família, enquanto a distribuição em dois pavimentos oferece maior privacidade entre as áreas sociais e íntimas. Permanecem os móveis planejados e itens fixos. Televisores, geladeira, camas, cervejeira, adega, micro-ondas e demais eletrodomésticos soltos serão retirados. - CONDOMÍNIO: Edifício Gran Torino. Condomínio residencial localizado no Mercês, com infraestrutura de lazer e conveniência para os moradores. Academia Salão de festas Playground infantil - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Mercês, um dos bairros tradicionais e valorizados de Curitiba, com fácil acesso ao Centro, Bigorrilho, Batel e Parque Barigui. A região oferece ampla infraestrutura de supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e serviços. Torre Panorâmica – aprox. 1 km | 3 min de carro Praça 29 de Março – aprox. 1,5 km | 5 min de carro Supermercado Festval Mercês – aprox. 1,5 km | 5 min de carro Hospital Universitário Evangélico Mackenzie – aprox. 2 km | 6 min de carro Parque Barigui – aprox. 4 km | 9 min de carro ParkShoppingBarigüi – aprox. 5 km | 10 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Locação mediante aprovação cadastral, de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 12.487,50 Valor do aluguel líquido: R$ 9.990,00 Valor do condomínio: R$ 1.507,00 Valor do IPTU: R$ 525,00 Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 499,50 Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total aproximado da locação/mês: R$ 12.521,50 + seguro incêndio. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3256 Entre em contato pelo e agende sua visita.