Apartamento com 3 Quartos para alugar, 176m² - Nossa Senhora das Graças

Cobertura Duplex com 3 dormitórios (1 suíte) e 176 m² de área útil, localizada no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS. **Primeiro andar:** Sala de estar, banheiro social, cozinha, área de serviço e 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada fechada. **Andar superior:** Sala de jantar e estar integradas, área gourmet com bancada e churrasqueira, lavanderia, banheiro social e espaço multiuso (home office ou dormitório). Destaque para o amplo terraço semicoberto com detalhes em paisagismo e vista limpa — ideal para momentos de lazer e descanso. Acesso direto ao salão de festas do condomínio. **Estacionamento:** 1 vaga coberta. **Localização privilegiada:** Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças, supermercados, farmácias, lojas e demais serviços. Fácil acesso à BR-116 e ao Centro de Canoas. **Valores:** - Aluguel: R$ 5.500/mês - Condomínio: R$ 1.072/mês - IPTU: R$ 192/mês - Total: R$ 6.572/mês **Garantias aceitas:** Caução, Carta Fiança, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.