Explore o melhor do conforto e da praticidade neste ótimo apartamento disponível para venda. Com uma planta espaçosa e 109m² de área privativa, esta residência oferece um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família.
Ao entrar, você será recepcionado por um living amplo, ideal para acomodar dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade na decoração e no uso do espaço. Os três dormitórios, sendo uma suíte, são a garantia de momentos de descanso tranquilos e privativos.
A cozinha, equipada com armários, é um convite para suas habilidades culinárias, enquanto o piso em parquet adiciona um toque de elegância ao ambiente. O apartamento conta ainda com um lavabo e um banheiro social, atendendo às necessidades diárias com praticidade.
O condomínio complementa a experiência, oferecendo um playground para momentos de lazer, elevador para maior acessibilidade e um salão de festas para celebrações especiais. Localizado em uma região estratégica, este apartamento proporciona fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer na vizinhança.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 2.875,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 575,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 2.300,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 797,91, abono Fundo de Reserva 39,00 e Fundo de Obras R$ 150,00, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.
g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
