Apartamento com 3 Quartos para alugar, 70m² - Sul (Águas Claras)

VISÃO IMÓVEIS ALUGA! RUA 09 SUL LT 15 AP 802 GR 16 - ÁGUAS CLARAS Excelente apartamento reformado, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento. O imóvel conta com 3 quartos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro equipado com armário e box em blindex. Possui ainda banheiro social com armário e box em blindex, sala ampla com painel para TV e varanda, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A cozinha é equipada com armários planejados e a área de serviço também possui armário, garantindo melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e gás encanado. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, área de churrasqueira, playground e salão de festas. Localização privilegiada, próxima à Estação Arniqueiras do Metrô, com fácil acesso ao transporte público e às principais regiões de Águas Claras. ALUGUEL: R$ 4.200,00 IPTU/TLP 2026: R$ 185,61 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. CONDOMÍNIO: R$ 680,00 (Já com desconto de pontualidade. Sujeito a alteração por parte da administradora.) Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: WhatsApp: Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, que as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do LOCATÁRIO e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.