Apartamento com 3 Quartos para alugar, 215m² - Batel

Apresentamos um imóvel raro no mercado de locação: são 215m² de área privativa, unindo privacidade, sofisticação e uma localização estratégica em uma das ruas mais discretas e valorizadas do bairro.

Face norte, com excelente iluminação natural ao longo do dia. São 3 vagas de garagem (1 dupla coberta + 1 descoberta compartilhada).

Em uma rua sem saída, silenciosa e de baixo fluxo, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência — um verdadeiro refúgio urbano.

O edifício conta com apenas 1 apartamento por andar, garantindo máxima exclusividade.

PLANTA AMPLA E FLEXÍVEL A planta original conta com 4 dormitórios (1 suíte). Atualmente, um dos quartos foi integrado à área social, criando uma sala de estar mais ampla e sofisticada — facilmente reversível conforme a necessidade.

PORTEIRA FECHADA — PRONTO PARA MORAR O imóvel será locado exatamente como nas fotos, incluindo móveis, marcenaria, decoração e eletrodomésticos — alto padrão estético e funcional desde o primeiro dia.

DESTAQUES * 1 apartamento por andar * Ambientes amplos e integrados * Alto nível de conforto e privacidade * Locação porteira fechada

Aluguel líquido: R$ 9.000,00

Aluguel bruto: R$ 11.177,00

Encargos: IPTU, seguro incêndio e FCI

Portaria presencial: 08h às 15h30

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Fácil acesso à Avenida Silva Jardim e principais vias da cidade. Próximo ao Colégio Marista, Hospital Iguaçu, Hiperzoo e toda a infraestrutura do Batel e Bigorrilho — com mobilidade rápida ao centro.

Uma oportunidade real no mercado de alto padrão da região.

Agende sua visita e conheça de perto.

Modalidades de garantia: consultar a imobiliária.