Apartamento com 3 Quartos para alugar, 100m² - Araés

🏢 **APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO VILLA SANTANDER** 📍 **Rua Ministro João Alberto, 154 – Bairro Araés – Cuiabá/MT** Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na região central de Cuiabá. ✨ **Características do imóvel:** 📐 **100 m² de área privativa** 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🌅 Sala ampla com sacada 🌿 1 quarto com sacada 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🏢 Andar baixo 🪑 Alguns ambientes com armários planejados 🚗 **1 vagas de garagem** 🏢 **Condomínio oferece:** ✔️ Portaria ✔️ Elevador ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Churrasqueira ✔️ Playground ✔️ Jardins ✔️ Portão eletrônico ✔️ Condomínio fechado 📍 Localização privilegiada, próximo à Avenida Mato Grosso, Cartório do 2º Ofício, TV Centro América, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 **Locação:** **R$ 3.800,00** ✅ **Valor já inclui condomínio e IPTU.** **Condições para locação:** ✔️ 1 aluguel antecipado ✔️ 1 caução no mesmo valor do aluguel **Jorge Eduardo – CRECI-MT 19148** 📲 **WhatsApp:** ****