Apartamento com 3 Quartos para alugar, 125m² - Batel

Este apartamento no Batel oferece o espaço que a sua família procura, com uma localização difícil de superar em Curitiba. São 125,43 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos — sendo 2 suítes com armários —, sala para três ambientes em dois desníveis, além de quarto e banheiro de serviço. A face noroeste garante excelente luminosidade natural ao longo do dia, e as luminárias e persianas já instaladas deixam o imóvel pronto para receber a sua decoração. A poucos metros do Shopping Cristal e do Shopping Curitiba, você mora com conveniência, gastronomia e serviços ao lado. Ideal para quem busca amplitude, conforto e um endereço valorizado para alugar no Batel. Detalhes do Apartamento: - Localização: Rua Buenos Aires, 286, Apto 54, Edifício Riviera, Batel, Curitiba/PR, próximo do Shopping Cristal e do Shopping Curitiba - 125,43 m² de área útil e 208,42 m² de área total - 5º andar — apartamento 54 - Face noroeste (norte/oeste) - 3 quartos, sendo 2 suítes com armários - 2 banheiros das suítes com armários, espelho, box e metais - Banheiro social com armário, espelho, box e metais - Banheiro de serviço - 4 banheiros no total - Sala para três ambientes, em dois desníveis — parte em pedra e parte em madeira - Copa com armário - Cozinha com armários - Área de serviço - Quarto de serviço Características Gerais: - Luminárias em todo o apartamento - Persianas - 1 vaga de garagem para 2 carros, sob o número 51, no subsolo Detalhes do Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de festas - Salão de jogos - Piscina - Playground Composição do Valor de Locação: - Aluguel bruto: R$ 4.111,44 - Bonificação para pagamento até a data do vencimento: R$ 411,44 - Aluguel líquido: R$ 3.700,00 - Condomínio: R$ 1.409,43 (mensal, com base no vencimento de outubro de 2026 — imóvel desocupado, valores podem sofrer alteração após a ocupação) - IPTU: R$ 337,17 (mensal, com base no ano calendário de 2026) - Seguro: R$ 59,02 (mensal, valor simulado — poderá sofrer alteração) *** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA APÓS O 12º MÊS *** Agende uma visita e venha conhecer este apartamento no Batel. AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba.