Apartamento com 3 Quartos para alugar, 127m² - Casa Amarela

Andar alto. Varanda Armários planejados fixos. Locação móveis fixos! Área Privativa 127m2 Suíte master, com closet. 01 quarto sem guarda roupa. Sala ampliada, 01 quarto abriu para sala. 3 Quartos, sendo 2 Suítes (planta original 4 quartos). 3 Banheiros 1 Sala ampla p/ 3 Ambientes Dependência/Quarto de Serviço com janela e WC. Área de Serviço. 3 Vagas de garagem cobertas (CABEM 4 CARROS). Boiler. #O EMPREENDIMENTO: Condomínio super bem administrado, reformado, bem sinalizado e equipado! Aceita Carregador para Carro Elétrico. O gerador contempla iluminação na área privada (apartamento). Depósito privado. Wi-fi em todos os pavimentos da área comum. Portaria em pavimento superior (novo padrão de segurança), climatizado, sistema integrado de segurança e todo equipado, disponível 02 cadeiras de rodas logo no primeiro portão de acesso. Pré recepção, ampla e bela recepção principal, com lindo jardim e palmeiras imperiais. Os três pavimentos de garagens com cerâmica no piso e em todas as paredes até o teto, garagens amplas, iluminada, clara, ventilada e com teto alto, acesso Wi-fi, super sinalizado com sistema de sinais (farol) e placas. 2 Elevadores Sociais + 01 Elevador de Serviço. 2 Unidades por andar. 24 Andares. Antena Coletiva Central de Gás Guarita 24h Interfone Jardim externo Pilotis Piscina c/ Deck e Churrasqueira toda reformada! Playground Sala de Brinquedoteca Poço Artesiano Portão Eletrônico Campo de Futebol Salão de Festas amplo, climatizado, copa de apoio toda equipada, teto acústico e banheiros com acesso à cadeirantes. Salão de Jogos Rua Calçada Pavimento térreo: Portaria, recepções, garagens, playground, campo de futebol, casa de máquinas, depósito individual e casa do gerador. 1o andar (segundo pavimento): Garagens, carregador para veículo elétrico. 2o andar (terceiro pavimento): Garagens, salão de jogos; salão de festas; piscina, deck e churrasqueira. #ADMINISTRATIVO: Aluguel: R$ 4.452,2 + Condomínio: R$ 1.650, 00. + IPTU IPTU (valor da taxa única): R$ 372,80 (mês/12) (taxa ordinária): A taxa do condomínio do Ed. Bellagio é R$ 1.650, 00. Pagando até o dia Dez de cada mês, tem um desconto de R$50,00 Bombeiros: R$ 25,00 Incluso no condomínio ( X ) água ( X ) gás Boiler (aquecedor à gás): SIM *O Gás está incluso na taxa do condomínio. A água também está inclusa na taxa do condomínio. Temos poço Artesiano, temos gerador Full inclusive, quando falta energia, automaticamente é acesa uma luz na sala e outra na cozinha. Área de lazer completíssima c piscina, campo de futebol, churrasqueira, brinquedoteca, SALÃO de jogos. 4 vagas de garagem. Armários embutidos, cozinha completa. Garantia Locatícia: Caução 3 aluguéis + acessórios (taxas). Ou Fiador (avalista), residente na RMR, renda líquida 03X o valor do aluguel e imóvel quitado e escriturado em seu nome no Estado. *Seguro anual contra incêndio. **Contrato de 30/36 meses. Consultar se aceita contrato de 1