Apartamento com 3 Quartos para alugar, 77m² - Centro

🏢 Viva a exclusividade e a conveniência de morar no coração do Eusébio, uma das regiões de maior crescimento e valorização da Região Metropolitana de Fortaleza. O Madri Residence destaca-se pelo design moderno e uma infraestrutura completa, planejada para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado na Rua Santa Cecília, 660, o empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão do acesso rápido à capital. ✨ DIFERENCIAIS DA UNIDADE Este apartamento de 77,31 m² de área útil foi projetado para otimizar cada metro quadrado com acabamentos de excelente padrão. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes, banheiro social e uma ampla sala de jantar integrada aos ambientes. O grande destaque fica por conta dos móveis projetados de alta qualidade em toda a marcenaria fixa, garantindo ambientes funcionais e sofisticados. A unidade conta ainda com ar-condicionado instalado, varanda gourmet com churrasqueira integrada para momentos de lazer privativo, cozinha moderna, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem cobertas. 🌿 INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO O Madri Residence é composto por uma torre exclusiva de 19 pavimentos (apenas 5 unidades por andar), servida por 2 elevadores modernos, gerador de energia e portaria com monitoramento por câmeras e segurança 24h. A área de lazer é um verdadeiro clube residencial: Piscina coletiva e piscina semi-olímpica com deck. Espaço fitness e academia totalmente equipada. Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira coletiva. Brinquedoteca, playground e sala de jogos. Quadra poliesportiva e praça de convivência arborizada. Bicicletário e coleta seletiva de lixo. 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Morar na Rua Santa Cecília, 660, no Centro do Eusébio, significa fazer quase tudo a pé. O condomínio está a apenas duas quadras do Supermercado Guará e de postos de combustível, garantindo abastecimento diário facilitado. A poucos minutos você encontra farmácias 24h (Droga Raia e Drogasil), padarias locais, agências bancárias e o Palmares Open Mall. O acesso à rodovia CE-040 fica a apenas 300 metros, conectando você a Fortaleza de forma rápida e eficiente. 💰 VALORES DO CONTRATO Valor do Aluguel Mensal: R$ 3.500,00 Taxa de Condomínio: R$ 634,94 (com registros individuais de água e gás) IPTU Mensal: R$ 133,09 📞 AGENDE SUA VISITA Não perca a oportunidade de viver em um condomínio clube recém-construído no melhor ponto do Eusébio. Agende sua visita exclusiva com a RE/MAX Seu Imóvel e venha conhecer seu novo lar.