Apartamento com 3 Quartos para alugar, 166m² - Ecoville

**Entrada a partir de dezembro de 2026** - AMBIENTES: Living ampliado para 3 ambientes, integrando sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, proporcionando uma área social ampla e confortável. Cozinha, área de serviço e escritório independente. Na área íntima são 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. Vagas de garagem: 2 vagas. - DIFERENCIAIS: Apartamento com 166 m² privativos, face oeste e excelente amplitude dos ambientes. Imóvel totalmente mobiliado, permanecendo todos os móveis fixos e soltos durante a locação. O living ampliado é um dos destaques da planta, criando uma área social generosa e integrada ao espaço gourmet. O escritório proporciona um ambiente reservado para home office, enquanto as 2 suítes oferecem maior privacidade à família. - CONDOMÍNIO: Reserva Ecoville. Condomínio-clube com ampla estrutura de lazer, serviços e conveniências. - Piscinas aquecidas - Piscina coberta com três raias - Bar integrado à piscina - Sauna e ofurô - Academia equipada - Salão de beleza e barbearia - Quadra poliesportiva - Bosque privativo com 5.200 m² - Dois playgrounds - Brinquedoteca - Sala de jogos teen - Game Zone - Cinema - Garage Band - Salões de festas - Pet Place e Pet Care - Bicicletário - Mercado Market4U - Coworking - Feira livre no condomínio - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Ecoville, em região de alto padrão com acesso rápido a supermercados, escolas, universidades, parques, shopping, farmácias e panificadoras. - Saint Germain Ecoville – aprox. 1 km | 3 min de carro - Panvel Ecoville – aprox. 1 km | 3 min de carro - Festval – aprox. 2 km | 5 min de carro - Universidade Positivo – aprox. 3 km | 7 min de carro - Colégio Santo Anjo Ecoville – aprox. 3 km | 7 min de carro - ParkShoppingBarigüi – aprox. 3 km | 7 min de carro - Parque Barigui – aprox. 4 km | 9 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 12.500,00 Valor do aluguel líquido: R$ 10.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.800,00 Valor do IPTU: R$ 400,00 Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 500,00 Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. -CÓDIGO: 3209 Entre em contato pelo e agende sua visita.