Apartamento com 3 Quartos para alugar, 105m² - Lourdes

NEUCHÂTEL · LOCAÇÃO Imagine acordar pertinho do Minas Tênis Clube, tomar um café sem pressa com os sócios e saber que tudo o que a sua família precisa está a poucos passos. É isso que o seu novo lar oferece. 3 quartos suíte closet, 105 m², com VARANDA e todo montado, DCS, andar alto, com conforto e praticidade, 2 vagas de garagem cobertas. O CONDOMÍNIO, PARA VIVER E CURTIR Piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, kids, jogos e Porteiro 24hs. A LOCALIZAÇÃO FAZ A DIFERENÇA Perto de bancos, hospitais, escolas, farmácias, padarias, praças e supermercados, tudo a poucos minutos. VALORES EM OUTUBRO DE 2026 Aluguel do imóvel: R$7.990,90 Condomínio mensal com gás e água: R$2.383,15 IPTU mensal: R$586,44 PPI (Proteção Patrimonial Integrada): R$219,22 conta com*: • Seguro incêndio, contratado e renovado por nós (corretora e seguradora susep) (apólice em favor do locador): proteção para você e seu lar; • Assistência 24hs com: chaveiro, elétrica, hidráulica, pequenos reparos e linha branca! • Clube de benefícios com telemedicina, e assistência Zelo; • Tudo no mesmo boleto, sem cobranças avulsas. TOTAL DA LOCAÇÃO: R$11.179,71, em um único boleto mensal, sem pegadinhas. VOCÊ ESCOLHE A GARANTIA 1. Fiadores: 3 moradores em BH e região com renda proporcional (*); 2. Fiança locatícia: 10% ao mês sobre aluguel e taxas (*); 3. Título de capitalização: valor entre 8 e 15 aluguéis, pago à vista, reajuste pela TR (*). 4. Seguro Fiança: 12% ao mês sobre aluguel e taxas (*); ANÁLISE E CONTRATO PRÁTICOS Análise de crédito NeuRating, vistoria imparcial com fotos, contrato com certificação ICP-Brasil. Com a documentação completa e a análise aprovada, as chaves podem estar em suas mãos em menos de 24 horas (*). (*) •Renda proporcional: comprovada de 3X (neste imóvel R$11mil); •Fiança locatícia: 10% ao mês (neste imóvel R$374,47) mediante análise, risco, aprovação e orçamento; •Título de capitalização: orçamento conforme análise e risco, resgate integral nas condições do banco; •Chaves: sujeitas a documentação completa, vistoria e contrato assinados. •ATENÇÃO: Você pode substituir o PPI por apólice própria equivalente, aprovada pela administradora antes da contratação anual. Chave do anúncio: ETmB5KTAGnFOoEgZ