Apartamento com 3 Quartos para alugar, 95m² - Madalena

100% Mobiliado!! Aceita pets. Ideal para transferência, mudança temporária ou quem não quer investir em mobília. Nascente/Leste Andar baixo Varanda integrada com cortina de vidro. Área privativa: 95,00m2 Apartamento 3 Quartos sendo 1 suíte 3 banheiro social 1 sala ampla p/ 2 ambientes (estar, jantar) Área de serviço Corredor/Circulação Cozinha/ Área de serviço integrada Dependência/Quarto de Serviço +WC serviço 2 vagas na garagem chuveiros elétricos #Descrição: Apartamento totalmente mobiliado, pronto pra morar! Acabamento em porcelanato e detalhes em mármore. Sala de jantar com mesa espelhada. Cozinha planejada completa, com todos os eletrodomésticos. Guarda-roupas, mesas e cadeiras em todos os ambientes. 3 ar-condicionados (2 quartos + sala) e 3 TVs inclusas. 2 banheiros com bancada em granito. #O Empreendimento: 2 Elevadores 2 unidades por andar 20 andares Central de Gás Portaria 24h Gerador Sistema de Segurança Rua Calçada Poço Artesiano Portão Eletrônico +Lazer Condomínio com lazer completo: piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, parquinho/Playground e brinquedoteca. #Administrativo: Valor: R$ 8.000,00/mês (Condomínio, IPTU e Bombeiros inclusos). Contrato de 12 meses, reajuste anual pelo IPCA. Garantia: Seguro Fiança ou Caução Dinheiro + acesórios (R$ 24.000,00) Consumo de água e gás individualizado: xx Disponibilidade imediata. Contrato de 36 meses (03 anos)(consultar se aceita 12 meses sem multa contratual). *Consultar se é necessário fazer o seguro contra incêndio anual. Necessário que o locatário(s) tenha SERASA sem anotações relevantes. Necessária renda líquida mínima 3X líquido valor do aluguel + acessórios (taxas), para o locatário (não serve declaração do contador para comprovação de renda). Serão necessárias cópias do IRPF completo com recibo de entrega do locatário(a) Caução 03 X aluguel + taxas, primeiro aluguel com 30 dias. *Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade. **Valores podem ser alterados sem aviso prévio.