Apartamento com 3 Quartos para alugar, 71m² - Orleans

Obs: Disponivel para visitas a partir 05/12 Lindo Apartamento Garden para Locação – Residencial Garden Odessa | Ecoville – Curitiba/PR Bairro Campo Comprido | Próximo ao Teatro e Universidade Positivo | 5 minutos do Parque Barigui Este incrível apartamento garden semi mobiliado oferece conforto, espaço e lazer em um dos condomínios mais completos da região. Ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel: * 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante com closet e armários planejados ) * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha estilo americana com armários planejados * Banheiros com móveis sob medida * Lavanderia equipada * Varanda com churrasqueira a carvão * Excelente quintal privativo com **60m² de área externa** (Garden ) * Aquecimento a gás já instalado * 2 Vagas de Garagens Livres e Cobertas Detalhes do imóvel: * Apartamento semi mobiliado * Ambientes bem iluminados e funcionais * Excelente estado de conservação Estrutura do Condomínio Clube: * Piscina adulto e infantil * Espaço fitness * Salões de festas (adulto e infantil) * Espaço gourmet * Cinema * Quiosques com churrasqueira * Redário e espaço zen * Salões de jogos (teen e adulto) * Quadra de squash e minigolfe * Portaria e segurança 24h Localização Privilegiada: * Ao lado do Teatro e Universidade Positivo * Fácil acesso ao Centro, Contorno Sul, Contorno Norte e BR-277 * Região bem servida de comércio, transporte público e escolas Condições de Locação: * 1º mês:** valor cheio (sem desconto) * A partir do 2º mês:** desconto por pontualidade * Condomínio:** inclui **água** – valor sujeito a alteração (confirmar com administradora/síndico) * IPTU:** proporcional aos meses de uso * Seguro incêndio:** parcelado em 12x * Demais taxas:** despesas bancárias e encargos mensais de responsabilidade do inquilino Modalidades de Garantia. O interessado deverá escolher entre 2 formas: a) Seguro-fiança – Contratado junto a seguradora parceira, dispensa fiador e caução, cobre eventuais inadimplências, encargos e danos ao imóvel, mediante aprovação cadastral. O custo é anual e pode ser parcelado. Valor previsto entre 10 e 12% do aluguel. b) Garantia Invest – Modalidade em que o locatário realiza um depósito-caução em investimento atrelado ao contrato. O valor fica aplicado no TESOURO DIRETO, gerando rendimento, e é devolvido ao final da locação, desde que não haja pendências. Valor de 10 vezes o valor do aluguel. Obs: nesta modalidade incide taxa de administração de 5,7% Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade única!