Apartamento com 3 Quartos para alugar, 160m² - Pituaçu

Uma cobertura que reúne espaço, privacidade, natureza e tranquilidade, completamente preparada para receber seu próximo morador. São 160 m², ambientes amplos, 3 quartos, 2 vagas cobertas e uma reforma técnica completa, concluída em setembro de 2026, com mais de R$ 124 mil investidos em engenharia, infraestrutura e renovação. No Condomínio Villa Toscana, esta cobertura combina área externa e piscina privativas com a segurança de um imóvel amplamente renovado. UM IMÓVEL PARA CHEGAR E VIVER 🌿 160 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala em dois ambientes 🌅 Varanda 🚿 Banheiro social 🧺 Dependências completas 🚗 2 vagas cobertas ❄️ Aparelhos de ar-condicionado 🔥 Gás canalizado – BahiaGás ☀️ Excelente ventilação e iluminação natural PISCINA PRIVATIVA + TERRAÇO + VISTA PARA O VERDE No pavimento superior, um amplo terraço cria um verdadeiro espaço particular de lazer, com piscina privativa e vista panorâmica para o Parque de Pituaçu. Um lugar para tomar café da manhã ao ar livre, receber amigos, aproveitar os fins de semana ou simplesmente contemplar o verde. REFORMA TÉCNICA COMPLETA A renovação contemplou impermeabilização, piscina, elétrica, marcenaria, esquadrias, pintura e acabamentos. O terraço recebeu novo sistema de impermeabilização com manta asfáltica em toda a extensão, incluindo deck e área da piscina, além de regularização das superfícies, readequação dos caimentos, nova proteção mecânica e tratamento dos pontos de drenagem. Internamente, o apartamento recebeu: ✨ Pintura integral ✨ Revisão dos pontos elétricos, iluminação, tomadas, interruptores, ventiladores e dimmer ✨ Manutenção do boiler ✨ Cuba, torneiras, soleiras e granitos novos ✨ Novo rejunte em todos os banheiros ✨ Renovação de piso, rodapés e soleiras na sala superior ✨ Reforma da esquadria superior ✨ Renovação dos acabamentos em madeira da escada e áreas adjacentes ✨ Ajustes de marcenaria nos armários planejados Um investimento que vai além da estética: está na estrutura, na engenharia e na tranquilidade de quem vai morar. E há mais: 5 anos de garantia contratual para os serviços de impermeabilização e 2 anos para os demais serviços executados, conforme condições contratuais. CONDOMÍNIO VILLA TOSCANA 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia climatizada 🎉 Salão de festas 🎱 Salão de jogos 🌳 Jardim e espaço de relaxamento 🛗 Elevadores 🚘 Vagas para visitantes 🛡️ Portaria 24 horas Uma cobertura pronta para viver: espaço, lazer privativo, vista para o verde e a tranquilidade de um imóvel tecnicamente renovado. LOCALIZAÇÃO Localizada em Patamares, na Av. Professor Pinto de Aguiar, a cobertura está em uma região estratégica de Salvador, cercada pelo verde e com fácil acesso à orla e às principais vias da cidade. A vista para o Parque de Pituaçu traz natureza para a rotina, enquanto a localização oferece praticidade, mobilidade e proximidade a escolas, supermercados, academias, serviços e conveniências