Apartamento com 3 Quartos para alugar, 136m² - Poço

*Disponível 11/2026* *Poço da Panela* Apartamento para locação no *SÍTIO DONINO*! Construtora Conic - Entregue em 2007 R. Guilherme Salazar, 31 - Poço da Panela, Recife - PE, 52061-275 (Próximo ao Colégio "Ethos") *Planta básica, original sem reforma. Móveis fixos básicos. Apto: xx - Torre: xx Área Privada 136m2 Varanda Sala para 3 Ambientes Obs.: *3 quartos*, 2 suítes (planta original 4 quartos, atualmente primeiro quarto ampliado à sala). 2 banheiros Wc social Cozinha 2 Vagas de Garagem Possui armários embutidos/planejados, boiler (aquecimento de água à gás), sistema de instalação de ar condicionado Split em todos os 4 quartos*. - *O Empreendimento:* O condomínio oferece ótima estrutura de lazer, mercadinho, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas amplo, sala de ginástica/"academia", pista de cooper, campo de futebol e parquinho. Áreas comuns/ Lazer: Piscinas infantil e adulto com raia de 25m, Playground, Academia ampla climatizada, Salão de Festas amplo climatizado, salão de jogos, quadra de futebol, pista de cooper, espaço gourmet. 5 Torres Andares: 7 Unidades por andar: 2 Estrutura moderna, bem conservada. O empreendimento oferece uma área de lazer completa, incluindo: • Piscina • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço gourmet • Campo de futebol • Brinquedoteca e bicicletário • Espaço verde Detalhes do Imóvel: • 136 m2 de área privativa • 2 suítes confortáveis • 4 banheiros no total • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha com excelente iluminação natural • Dependência completa de serviço • 2 vagas de garagem -Piscina adulto e infantil -Sala de ginástica -Salão de festas -Brinquedoteca -Sauna - *#ADMINISTRATIVO#* VALOR: R$ R$ 7.400 (incluindo condomínio + IPTU + Taxa de Bombeiros). Agende sua visita! Aluguel R$ 5.079,18 + Condomínio 03/2026 : R$ 1.860,00 + IPTU R$ 439,06 (12X) + Bombeiros R$ 21,85 *Pacote Locatício Fechado R$ 7.400,00* Garantia Locatícia: xx *Consumo de água incluso no condomínio. Paga apenas consumo de gás e energia por fora.* *Valor mínimo, valor de locação não negociável* *Locação apenas com os móveis fixos. *Consultar a Garantia Locatícia (Fiador/Caução/Seguro). *Consultar se a unidade aceita Pet* *Índice de Reajuste Anual: À negociar. *Contrato de 30/36 meses.* Garantia Locatícia: Fiador, residente na RMR, renda líquida 3X o valor do aluguel + acessórios, imóvel quitado e escriturado em seu nome no Estado. Necessário que o locatário(s) e fiador tenham SERASA sem anotações relevantes. Caução dinheiro 3x valor do aluguel + acessórios (taxas), *Seguro contra incêndio anual. *Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade.* *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.*