Apartamento com 3 Quartos para alugar, 82m² - São Geraldo

Excelente apartamento semi-mobiliado em andar alto, com orientação solar Leste (sol da manhã), proporcionando ambientes iluminados, arejados e com ótima ventilação natural no Residencial Fiateci. O imóvel possui 82 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para ampliar a área social em um generoso living estendido para dois ambientes. Conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira, área de serviço independente e 1 vaga de garagem. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 82 m² Posição Solar: Leste (sol da manhã) Andar: Alto, garantindo privacidade e vista livre Distribuição: 2 dormitórios (1 suíte) com living estendido Sacada: Com churrasqueira privativa Mobiliário: Semi-mobiliado (móveis fixos inclusos na cozinha, banheiros e dormitórios) Vaga: 1 vaga de garagem Sobre o Condomínio Residencial Fiateci O Residencial Fiateci é referência em modernidade, conveniência e infraestrutura no coração do 4º Distrito. Um empreendimento completo que une a memória arquitetônica do bairro a um verdadeiro conceito de condomínio-clube. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Lazer Aquático & Bem-Estar: Piscina adulto e infantil, deck molhado, ofurô/spa e espaço de relaxamento. Saúde & Esportes: Academia completa e quadra poliesportiva. Social & Convivência: Salão de festas decorado, sala de jogos e espaço gourmet. Família & Pets: Playground e espaço para pets. Segurança & Praticidade: Portaria 24h, sistema de monitoramento por câmeras e elevadores. Localização: Situado no bairro São Geraldo, com acesso rápido às principais vias da cidade (Avenidas Farrapos, Benjamin Constant e Sertório), próximo a transporte público, faculdades, supermercados e ao dinâmico polo gastronômico e cultural do 4º Distrito. Agende sua Visita: Entre em contato com a equipe da AlBrokers Imóveis para consultar as garantias locatícias e agendar uma visita presencial com nossos consultores.