Apartamento com 3 Quartos para alugar, 82m² - Vila Boa Vista

🏢 Apartamento para Locação – Edifício Flor de Lótus | Vila Boa Vista – Barueri/SP ✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada de Barueri! Com 81 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos, armários planejados e sacadas na sala e na suíte. O imóvel possui pintura nova, piso de madeira e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece opções de lazer para toda a família, proporcionando conforto e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: • Apenas 90 m da Praça Cavazza • Aproximadamente 140 m da Praça Isao Iwanaga • Aproximadamente 180 m da Praça Doutor Adonai • Apenas 1 km da Galeria Otávio Mendes • Aproximadamente 21 minutos a pé da Estação Jardim Silveira • Próximo à saída 23 da Rodovia Castello Branco • Fácil acesso a Alphaville e ao Centro de Barueri • Região com supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais 🔹 Detalhes do imóvel (81 m²): • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 lavabo • 2 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Sacada na sala e na suíte • 2 vagas de garagem 🛋️ Diferenciais do imóvel: • Cozinha com armários planejados • Lavanderia com armário planejado • Sala com painel para TV • Sala de jantar com lustre • Dormitórios com guarda-roupas planejados • Um dos dormitórios com mini closet • Banheiros com box e gabinetes • Piso de madeira e piso frio • Pintura nova • Ambientes amplos e bem distribuídos 🏖️ Lazer e comodidades do condomínio: • Sauna • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Churrasqueira 💰 Investimento mensal estimado: • Aluguel: R$ 4.000,00 • Condomínio: R$ 1.040,00 • IPTU: R$ 45,00 (valor aproximado) • Seguro residencial: R$ 30,00 (valor estimado) 🔒 Garantia locatícia exigida: • Seguro fiança (estimativa de R$ 400,00, sujeito à análise e aprovação da seguradora)