Apartamento com 3 Quartos para alugar, 187m² - Campo Comprido

- AMBIENTES: 03 Dormitórios, sendo todos suítes, com muita entrada de sol; Suíte máster com closet de armários em marcenaria de alto padrão e ventilação natural, janelas amplas e cortinas de parede inteira em linho; Banheiro da suíte máster com pia de duas cubas, armários funcionais e design moderno; Sala de jantar e estar integradas com pé direito duplo, muito ensolaradas; Mezanino com vista panorâmica, móveis e corrimão em vidro, ideal para lazer, estudo ou contemplação; 1 Escritório privativo com armários; 5 Banheiros (1 lavabo), com pias em mármore substituídas das entregues pela construtora; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e balcão em mármore; Cozinha com balcões em Silestone branco e armários Criare; Lavanderia separada com dependência e banheiro de serviço; 03 vagas de garagem no 1º piso (uma livre e uma dupla), próximas ao elevador e com armário extra usado como depósito. - DIFERENCIAIS: Sala com pé direito duplo e cortinas de veludo com 6 m de altura; Gesso e iluminação em LED em todos os cômodos; Lustre da sala em cristal; Corredor de circulação com acesso privativo à lavanderia ou sala; Área de serviço com armários extras e banheiro para funcionários; Hall de entrada exclusivo, decorado, com elevador privativo e senha; Ar-condicionado Daikin Inverter (econômico) na sala e em 02 suítes; Piso elevado para passagem de fiação, melhorando a proteção acústica; Piso da cozinha e lavanderia em porcelanato substituído do padrão construtora. - CONDOMÍNIO: Churrasqueira; Piscina coberta e aquecida; Brinquedoteca; Quadra esportiva; Playground; Salão de festas; Salão gourmet; Academia recém-reformada com equipamentos de primeira linha; Portaria 24 horas e hall social recém-reformados; Central de gás com total segurança. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 26.250,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 20.990,00 Valor do condomínio: R$ 1.500,00 Valor do IPTU: R$ 300,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.050,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1242 >>> Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !!!Royal Prime Imóveis