Apartamento com 3 Quartos para alugar, 95m² - Ponta D'areia

🌟 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | 1ª LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO ÉVORA (ENTREGUE EM 2026) 🌟 Se você busca o privilégio de estrear um apartamento totalmente planejado, com acabamento de alto padrão e em uma das localizações mais desejadas de São Luís, este imóvel é perfeito para você. Nunca habitado! 📍 Localização Prime: Travessa Frei Antônio - Ponta do Farol (A poucos metros da Península e da Lagoa da Jansen). 📐 Área Privativa: 94 m² | Posição Nascente (Super ventilado) 🚗 Garagem: 2 vagas cobertas + depósito privativo individual na garagem. ✨ Diferenciais do Apartamento (Semi-Mobiliado): • 🛋️ Ambientes Integrados: Sala ampla em dois ambientes integrada à cozinha e à varanda. • 📐 Móveis Planejados: Armários embutidos de altíssima qualidade instalados na cozinha, nos quartos e nos banheiros. • 🍳 Eletrodomésticos Novos: Equipado com sofá, televisão, geladeira, fogão e máquina de lavar. • 🛏️ Área Íntima: 3 suítes confortáveis (incluindo 1 suíte máster), todas já equipadas com cama de casal. • 🚿 Banheiros modernos: Banheiro privativo em todas as suítes, 1 lavabo social decorado e 1 banheiro de serviço (totalizando 4 banheiros, todos com box blindex). • 🥩 Varanda Gourmet: Excelente espaço com churrasqueira e uma linda vista panorâmica/mar. • 🌡️ Conforto: Sistema de aquecimento central de água nos chuveiros e infraestrutura pronta para splits. 🏢 Estrutura de Lazer e Segurança do Condomínio (Equipada e Decorada): • 🏊‍♂️ Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil. • 🏋️‍♂️ Academia de última geração (Espaço Fitness) e Sauna com espaço relax. • 🥳 Salão de festas elegante e Espaço Gourmet com churrasqueira. • 🎮 Brinquedoteca (Kids Club), Playground e Espaço Pet para o seu animal de estimação. • 💼 Coworking moderno com Sala de Reunião privativa (perfeito para home office). • 🔒 Segurança total: Portaria com pulmão de segurança, circuito de câmeras 24h e alarmes. 💰 Valor do Aluguel: R$ 7.500,00/mês (Condomínio já incluso!) 🔑 Pronto para morar! Entre em contato e seja o primeiro morador deste maravilhoso empreendimento. Para mais informações, fotos internas ou agendamento de visitas, envie uma mensagem privada!