Apartamento com 3 Quartos para alugar, 88m² - Parque Verde

Vende ou Aluga um apartamento conforme abaixo: LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Chácaras Montenegro Ipê, de numero 104, bloco C, localizado na Av. Augusto Montenegro, 4110, Bairro Parque Verde, uma das principais vias de Belém, com acesso facilitado a diversos pontos da cidade. O grande diferencial está no acesso interno direto ao Parque Shopping, proporcionando praticidade única no dia a dia, além da proximidade com supermercados como o Líder, escolas, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica, com forte potencial de valorização e excelente mobilidade. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 88m² de área privativa, localizado em andar baixo e com posição nascente, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. A planta é bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, conectadas à sacada, criando um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel possui tres quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social em blindex e banheiro de serviço, totalizando três banheiros. A cozinha apresenta layout funcional, com integração à área de serviço. Os ambientes contam com teto em gesso rebaixado e projeto de iluminação, além de móveis modulados na cozinha e na suite, proporcionando praticidade e organização. DIFERENCIAIS: O imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço, com ambientes bem resolvidos e funcionais. O acesso direto ao shopping é um diferencial raro na cidade, agregando conveniência e valorização ao imóvel. CONDOMÍNIO: O Chácaras Montenegro Ipê oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência em estilo clube, com piscinas adulto e infantil, cinema, sauna, academia equipada (recentemente modernizada com equipamentos de alto padrão), quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, sala de jogos, sala de estudo, sala de reunião e espaço mulher. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, elevadores, gerador e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto, lazer e segurança para toda a família. O condomínio também já tem implantado de um minimercado interno(loja de conveniência), trazendo ainda mais praticidade para os moradores. Valor Aluguel: R$4.200,00(incluso condomínio e iptu) Valor da Venda: R$650 mil. Venda à vista ou financiado, inclusive já esta financiado junto a Caixa Econômica Federal.