Apartamento com 4 Quartos para alugar, 130m² - Ilha do Retiro

Edf. Via Capibaribe Construtora Moura Dubeux - 2017 Acesso Tabaiares - R. Tabaiares, 400 - Ilha do Retiro, Recife - PE, 50750-230 Apto: 201-B Àrea útil 130m2 Imóvel Reformado! Varanda integrada à sala com cortina de vidro. Projeto de iluminação em todo apto, Wi-Fi (roteador em todo apartamento) e Som (teto) na sala e varanda. 4 quartos, sendo 2 suítes + 2 quartos com suíte canadense (planta original). Closet Dependência Completa Sala para 2 ambientes Cozinha integrada à área de serviço. *Ar da sala e de 01 quarto.* *Reforma elétrica com tomadas e iluminação de gerador em todos os cômodos.* *Ar-condicionado cassete na sala.* *Forno e Cooktop* *Banheiros com Nanoglass* *Guarda roupas com espelhos.* *Rack na Sala.* *Piso Porcelanato* *Câmeras de Segurança* *Fechadura Eletrônica* *02 Vagas* *Boiler - Aquecimento à gás* O EMPREENDIMENTO: Piscina adulto e infantil Academia Campo de futebol Espaço gourmet e churrasqueira Área verde/parque Salão de Festas Salão de Jogos Brinquedoteca 02 TORRES: Torre - Boa Vista: 104m2 Torre - Princesa Isabel: 130m2 2 unidades por andar 25 andares -- Apartamento: - ALTO PADRÃO MOURA DUBEUX - 130 m2 - 4 quartos | 3 suítes, sendo a terceira suíte canadense - Sala para 2 ambientes - Varanda integrada | Nascente - Ventilação cruzada - Lavabo - Cozinha | Área de serviço | Dependência completa - Roupeiro + closet no corredor - Projeto de iluminação - Sistema de som integrado - Infraestrutura completa de internet e elétrica - Câmeras instaladas - Distribuidor de sinal de internet - Som ambiente na sala - Móveis planejados Finger - Ar-condicionado nos quartos - Ar-condicionado cassete na sala - Forno e cooktop na cozinha - Boiler - Quartos com guarda-roupas espelhados - Escrivaninha nos quartos - Banheiros com bancadas em nano glass - Cozinha com bancada em Silestone - Telas de proteção em todo o apartamento - 2 vagas de garagem cobertas e separadas (uma no térreo e outra no G2) Empreendimento: - 25 andares | 2 por andar | 2 torres - 3 elevadores - Torre B - Portaria 24h - Estacionamento para visitantes - Piscina térmica adulto e infantil - Sauna - 2 salões de festas - Academia - Pista de corrida - Campo de futebol - Parque infantil - Brinquedoteca - Espaço para pets - Horta - Mercadinho de conveniência Garantias: (x) caução - 2 cauções OU (x) seguro fiança Valor: R$ 9.500,00 (com taxas inclusas) | Água e gás inclusos no condomínio *Valores* *Pocote Fechado Locatício: R$ 9.800,00 (incluso IPTU e Condomínio e Bombeiros)* *Aluguel R$ 7.883,33* *Condomínio R$ 1.500,00* *IPTU R$ 416,67* *Consumo de água e gás individualizado* *Administrativo/contrato:* *Garantia Locatícia: Caução Dinheiro. Necessário que o(s) locatário(s) e Fiador(es) não tenham anotações relevantes no SERASA. Necessária renda líquida mínima 3X líquido valor do aluguel + acessórios (taxas), para o locatário (não serve declaração do contador para comprovação). Serão necessárias cópias d