Apartamento com 4 Quartos para alugar, 116m² - Cristo Rei

** ALUGUEL BRUTO R$ 4.400,00 ** ** BONIFICAÇÃO DE R$ 200,00 ** (Para pagamento em dia) Conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Este excelente apartamento no Cristo Rei possui 115 m² de área privativa, ambientes amplos e excelente distribuição. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, mobiliadas, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha mobiliada oferece ótimo espaço e funcionalidade. A área de serviço possui acesso privativo e despensa. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet e hidromassagem. Um dos dormitórios foi transformado em escritório, ideal para home office. A planta diferenciada proporciona maior privacidade aos dormitórios, que não fazem divisa direta com o apartamento vizinho. A sacada com churrasqueira a carvão é perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, quadra poliesportiva, pista de caminhada, playground e sala de jogos. Excelente localização, próxima a supermercados, panificadoras, escolas, hospitais, restaurantes e comércio, além de fácil acesso a parques e áreas de lazer. Destaque para a proximidade com o Jardim Botânico. OBSERVAÇÕES: * Apartamento entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * Bonificação de R$ 200,00 (aluguel) para pagamento em dia; (A bonificação será valida a partir do terceiro mês de locação) * Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês. Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio, próximo ao novo shopping de Araucária. A imobiliária trabalha com as seguintes modalidades: - Seguro fiança: Nesta modalidade o inquilino paga um percentual sobre o valor do aluguel, este percentual irá variar de acordo com o score e perfil de cada cliente. O seguro fiança é renovado anualmente de acordo com o IGPM e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. - Titulo de capitalização: Essa é uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, nessa modalidades, soma-se 12 vezes o valor do aluguel, 12 vezes o valor do condomínio e 12 vezes o valor do IPTU, a soma de todos estes valores é cobrada em um único boleto e valor é aplicado e fica retido na conta da companhia de seguros.