Excelente imóvel repleto de detalhes pensados para seu conforto. Ao adentrar a sala de estar, você será recebido por um sofá aconchegante, um balcão planejado e uma mesa lateral, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas. A sala de jantar é um convite à elegância, com uma mesa em mármore, 6 cadeiras revestidas em couro e uma cristaleira.
O imóvel contempla 4 quartos, 3 deles com armários e camas, sendo duas suítes. A master com closet e hidromassagem. Dispõe de 2 sacadas, uma delas com churrasqueira, são espaços ideais para apreciar a vista e relaxar. A cozinha tem armários e eletrodomésticos, lavanderia com máquina lava e seca e dependencia de serviço completa.
O condomínio oferece uma ampla área de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground e quadra de esportes. Não perca tempo, ligue e agende sua visita!
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.375,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.875,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel líquido: R$ 7.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 2.183,95, abono Fundo de Reserva de R$ 62,88 e Fundo de Obras de R$ 382,55, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.
g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
