Apartamento com 4 Quartos para alugar, 200m² - Mossunguê

- AMBIENTES: Elevador privativo com acesso direto ao hall. Lavabo; Sala de jantar com mesa para 12 pessoas e lareira; Sala de estar confortável; Sala de TV com rack. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, mesa para 8 pessoas e armários. Área íntima com porta de separação: 4 quartos (sendo 1 suíte máster com closet ventilado, cuba dupla, hidro e ar-condicionado), 2 suítes de solteiro mobiliadas e 1 quarto atualmente como home-office. Rouparia no corredor. Banheiros com toalheiro aquecido. Cozinha completa com armários planejados, cooktop, coifa e torre quente. Despensa com acesso à sala de jantar. Lavanderia equipada com armários, lavadora e secadora. Dependência completa de serviço com banheiro. Vagas de garagem: 4 vagas exclusivas, sendo 2 livres e 2 em vagão. - DIFERENCIAIS: Imóvel mobiliado (porteira fechada), pronto para morar. Ambientes amplos, ensolarados (face leste e oeste), com excelente ventilação cruzada. Vista livre e definitiva, proporcionando privacidade e luminosidade ao longo do dia. Sistema de calefação em todos os ambientes. Planta bem distribuída que valoriza convivência e conforto. Ideal para famílias que buscam sofisticação e praticidade em um só lugar. - CONDOMÍNIO: Ilhas Baleares. Estrutura completa para lazer e segurança: Portaria 24h, controle rigoroso Piscina aquecida ao ar livre Quadra poliesportiva ampla Salões de festas equipados Academia completa e moderna Trilha em bosque privativo Parquinho seguro para crianças - LOCALIZAÇÃO: Mossunguê é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso a áreas verdes, centros comerciais e universidades. Região tranquila, arborizada e com excelente infraestrutura. Próximos ao imóvel: Parque Barigui – 2 km (5 min) ParkShoppingBarigui – 2,5 km (6 min) Carrefour Barigui – 2,5 km (6 min) - NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação cadastral e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 15.750 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 12.600 Valor do condomínio: R$ 2.693,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 630,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2828 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.