Apartamento com 4 Quartos para alugar, 110m² - Sul (Águas Claras)

Apartamento para Locação 110m² em Aguas Claras 110m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento dos espaços 3 quartos, sendo 1 suíte 1 quarto reversível Sala ampla Banheiros da suíte e social com armários e box Cozinha com armários planejados, integrada à área de serviço Varanda com churrasqueira 2 vagas de garagem Portaria e segurança 24 horas Localização privilegiada: O Residencial Jardim dos Ipês, localizado na Rua Ipê Amarelo, Lote 06, em Águas Claras, possui localização privilegiada em uma região consolidada, com excelente infraestrutura comercial, ampla oferta de serviços e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Um dos grandes diferenciais é a proximidade de estabelecimentos comerciais que proporcionam praticidade aos moradores, como o supermercado Dona de Casa, localizado nas imediações do condomínio, além de padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, pet shops e diversos outros serviços disponíveis na Rua Ipê Amarelo e na Avenida das Araucárias. Na área educacional, a localização também se destaca pela proximidade de instituições de ensino, como o Colégio Olimpo, o Colégio Marista, o Colégio Sigma e a Escola Arara Azul, oferecendo alternativas para famílias com crianças e adolescentes. Outro importante benefício é a proximidade da Estação Arniqueiras do Metrô, que amplia as opções de mobilidade e facilita os deslocamentos para outras regiões do Distrito Federal. O imóvel também está próximo de uma das principais saídas de Águas Claras, proporcionando acesso conveniente a Taguatinga, EPTG e demais regiões de Brasília. A região oferece ainda acesso ao Parque Ecológico de Águas Claras, importante espaço de lazer e convivência, com áreas verdes, pistas para caminhadas, corridas e atividades físicas ao ar livre. A combinação de comércio diversificado, instituições de ensino, transporte público, serviços essenciais e opções de lazer torna a localização especialmente atrativa para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das às h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos