para alugar, 450m² - Campestre

Se você busca localização estratégica, prestígio e alto potencial de valorização, este terreno é a oportunidade perfeita! Situado no melhor quarteirão da icônica Rua das Figueiras (próximo à Padaria Vitória Régia), o imóvel oferece visibilidade máxima no quadrilátero comercial mais desejado e movimentado do ABC. Destaques do Imóvel Área Total: 450 m² com testada impressionante de 15 metros de frente diretos para a rua. Localização Nobre: Fluxo intenso de pedestres e veículos, cercado por comércio forte, gastronomia renomada e público de alto poder aquisitivo. Fácil acesso às avenidas Dom Pedro II, Industrial e à Via Anchieta. Negócio de Construção por Encomenda (BTS) Além da venda tradicional, o imóvel possui excelente vocação para o modelo Built to Suit (BTS), permitindo o desenvolvimento de um projeto arquitetônico totalmente personalizado para locação sob medida, atendendo às necessidades específicas de grandes marcas, franquias, clínicas ou escritórios corporativos. Condições Gerais Imóvel atualmente ocupado: Prazo de 90 dias para desocupação após o fechamento do negócio. Garanta o endereço do seu próximo grande projeto comercial!