Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 320m² - Centro

Casa Comercial para Locação no Centro de Itajaí – Próximo ao Novo Hospital da Unimed Excelente oportunidade para instalar seu negócio em localização estratégica no coração de Itajaí, na Rua João Bauer, próximo ao novo Hospital da Unimed. O imóvel possui 420m² de terreno e 320m² de área construída, local possui cerca elétrica com alarme, oferecendo estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de atividade, especialmente: Clínica médica, odontológica ou estética Consultórios e centro de especialidades Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes Escritórios corporativos Coworking ou centro administrativo São 10 cômodos no total, com diversas salas já divididas por divisórias, permitindo organização eficiente entre recepção, salas de atendimento, setores administrativos e áreas de apoio. A configuração facilita adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais da Localização Além da forte movimentação do Centro, o imóvel está em região privilegiada, com grande fluxo gerado pela proximidade do novo hospital da Unimed, tornando-se especialmente atrativo para atividades na área da saúde. A região oferece: Fácil acesso às principais vias da cidade Transporte público nas proximidades Bancos, cartórios e órgãos públicos Restaurantes, cafés e lanchonetes Farmácias, clínicas e comércios variados A Rua João Bauer é uma via consolidada, com intensa atividade comercial e excelente visibilidade, ideal para quem busca posicionamento estratégico e valorização. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Itajaí. O Imóvel possui habite se ,todos os documentos e tributos em dia ! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!