Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 370m² - Centro

Localizado na Rua Felipe Schmidt, no Centro de Itajaí, este imóvel comercial oferece espaço amplo e versátil para empresas que buscam estrutura e localização estratégica. Com aproximadamente 370 m² de área construída em um terreno de 900 m², reúne 12 salas distribuídas em dois pavimentos, com excelente configuração para operações que precisam de ambientes individualizados. A distribuição em múltiplas salas favorece empresas com diferentes setores administrativos, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou prestação de serviços funcionando de forma organizada no mesmo endereço. O piso térreo conta com copa, banheiro tradicional e banheiro adaptado para PCD, sendo o pavimento ideal para atendimento ao público e áreas que exigem acessibilidade. O pavimento superior, com piso laminado, é indicado para setores administrativos, salas de reunião ou back office, e conta com mais dois banheiros. O imóvel não possui elevador, com acesso ao pavimento superior por escada, o que é importante considerar na organização dos setores da empresa. Todas as salas possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado Split, garantindo conforto para colaboradores e clientes ao longo do dia. O amplo terreno de 900 m² é um dos grandes diferenciais do imóvel, disponibilizando espaço externo e estacionamento próprio, item que resolve uma das principais dificuldades de quem opera no Centro da cidade. A localização central garante acesso facilitado a partir de diferentes regiões de Itajaí, além de proximidade com comércio, serviços e infraestrutura urbana. Características do imóvel: - Rua Felipe Schmidt, Centro, Itajaí - Terreno de 900 m² - Área construída de aproximadamente 370 m² - 12 salas comerciais - 2 pavimentos, sem elevador - Piso superior em laminado - Infraestrutura para ar-condicionado Split em todas as salas - Copa - Banheiro tradicional no térreo - Banheiro adaptado para PCD no térreo - 2 banheiros no pavimento superior - Amplo espaço externo - Estacionamento próprio A configuração do imóvel atende a diferentes perfis de negócio: clínicas, escritórios, instituições de ensino, cursos, centros de atendimento, empresas de serviços e demais operações que exijam múltiplas salas, banheiros, estacionamento e uma localização de fácil acesso. Para locação deste imóvel comercial, trabalhamos com Seguro Fiança, uma alternativa moderna que agiliza a análise e a liberação do contrato, tornando o processo de locação mais rápido e desburocratizado para empresas que precisam iniciar suas atividades sem demora. Uma estrutura pronta para receber uma operação comercial de médio ou grande porte, com espaço para organizar setores, ampliar equipes e ganhar funcionalidade no dia a dia da empresa. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu negócio.