Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 260m² - São Dimas

🏢 Imóvel Comercial para Locação | São Dimas – Piracicaba/SP ✨ Sofisticação, visibilidade e localização privilegiada em frente à ESALQ/USP! Apresentamos um excelente imóvel comercial de 260 m², distribuído em 3 pavimentos, com elevador, acabamento de alto padrão e uma estrutura versátil para empresas que buscam um endereço de destaque em um dos bairros mais valorizados de Piracicaba. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, agências e empresas corporativas. 📐 Informações do Imóvel 📏 Área construída: 260 m² 🏢 3 pavimentos 🚗 2 vagas de recuo 🛗 Elevador atendendo o térreo e o 2º andar 🏠 Distribuição dos Ambientes Térreo 🏬 Amplo salão comercial 🚻 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD/PNE) 🚗 Recuo para 2 veículos 2º Andar 🏢 Amplo salão para atendimento ou setor administrativo 🚻 2 banheiros ❄️ Ar-condicionado 3º Andar 🌅 Terraço amplo com vista livre 🌿 Espaço ideal para área de convivência, eventos ou expansão operacional ⭐ Diferenciais ✨ Fachada moderna em blindex 🧱 Acabamento refinado com pisos em porcelanato 🛗 Elevador ♿ Banheiro adaptado para PCD ❄️ Ar-condicionado instalado 🚗 Estacionamento frontal 🌞 Ambientes amplos e muito iluminados 🏢 Layout versátil para diversos segmentos 💼 Ideal para 🩺 Clínicas médicas e odontológicas ⚖️ Escritórios de advocacia 💼 Empresas corporativas 🏦 Consultorias financeiras 💻 Coworkings 🎓 Escolas e cursos profissionalizantes 🏢 Agências de publicidade e tecnologia 🛍️ Showrooms e atendimento premium 📍 Localização Premium | São Dimas Situado em frente à ESALQ/USP, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e movimentadas de Piracicaba, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: 🎓 ESALQ/USP 🌳 Clube de Campo de Piracicaba 🛣️ Avenida Carlos Botelho 🏙️ Centro de Piracicaba 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏦 Bancos 🍽️ Restaurantes e cafeterias 🏫 Escolas e universidades 🛍️ Diversos comércios e serviços 🌟 Destaque sua empresa em um dos melhores endereços de Piracicaba! Um imóvel moderno, elegante e estrategicamente localizado, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e praticidade. 📞 Agende já sua visita com um de nossos corretores especialistas e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! ⚠️ Obs.: Os valores de locação, IPTU, condomínio, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.