Casa com 1 Quarto para alugar, 80m² - Campeche

Casa Térrea Semimobiliada para Locação no Campeche | 1 Dormitório | Escritório | Quintal Privativo O Imóvel 80 m² de área total 1 dormitório 1 escritório Banheiro social Sala integrada à cozinha Cozinha com armários, fogão e geladeira Área de serviço Quintal individual 2 vagas de garagem descobertas Semimobiliada Aceita pet Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural Sobre o imóvel Esta excelente casa térrea semimobiliada oferece conforto, praticidade e uma excelente localização no Campeche. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima ventilação natural, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e próxima ao mar. A área social conta com sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha já está equipada com armários, fogão e geladeira, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. A residência dispõe de um dormitório, um escritório que pode ser utilizado como espaço para home office ou estudos, banheiro social e área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. Na área externa, o imóvel oferece um quintal totalmente individual e privativo, ideal para momentos de lazer, além de duas vagas de garagem descobertas, garantindo mais comodidade e privacidade aos moradores. Importante: a locação refere-se exclusivamente à casa térrea (parte inferior). A escada externa não faz parte da locação, pois dá acesso à residência do pavimento superior, que possui entrada independente e é destinada a outra locação, garantindo total privacidade entre as duas unidades. Localização Localizada em uma rua tranquila no bairro Campeche, esta residência está a aproximadamente 1,6 km da Praia do Morro das Pedras. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércios e diversos serviços essenciais, além de excelente mobilidade para o Aeroporto Internacional e demais regiões de Florianópolis. Por que morar no Campeche? O Campeche é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, reconhecido por suas belas praias, excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região combina natureza, tranquilidade e praticidade, oferecendo comércio completo, serviços, opções de lazer e fácil acesso ao Centro da cidade e ao Aeroporto Internacional, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver próximo ao mar. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio, das despesas ordinárias, IPTU, Coleta de Lixo, Imposto de Marinha (SPU), Seguro Incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.