Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 250m² - Alto da Lapa

Sobrado de 250 m², totalmente reformado, disponível para uso residencial ou comercial no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com 5 salas, recepção, 3 banheiros, edícula, quintal e 1 vaga de garagem, oferecendo ambientes amplos e versáteis, com uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A estrutura é especialmente interessante para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional e bem organizado. A disposição dos ambientes favorece a instalação de escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de prestação de serviços e outras atividades compatíveis com as condições de uso permitidas. A edícula e o quintal complementam a propriedade, proporcionando espaços adicionais de apoio e convivência. A localização é um dos principais diferenciais, em uma região consolidada da Zona Oeste, próxima aos bairros de Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Vila Romana. O entorno apresenta uma ampla infraestrutura comercial, com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, bancos e estabelecimentos de diferentes segmentos, oferecendo praticidade para moradores, clientes e colaboradores. A mobilidade também se destaca pela facilidade de acesso à Rua Heitor Penteado e às principais vias de ligação da região, além de conexões com as Marginais Pinheiros e Tietê. A oferta de linhas de ônibus e o acesso à Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde do metrô, ampliam as alternativas de deslocamento para diferentes pontos da cidade. A combinação entre reforma, versatilidade dos ambientes e localização estratégica torna o imóvel uma opção atrativa tanto para uso residencial quanto para empresas que desejam estabelecer suas atividades em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. -